Ladeira da Encosta, localidade em São João dos Montes, Alhandra, um pequeno paraíso de vegetação e tranquilidade, no entanto, dista a poucos minutos de acesso a autoestrada, grandes superfícies comerciais, postos de combustível, escolas, transportes públicos e outros...

Esta moradia, uma das 4 das apenas 33 existentes nesta localidade, e apenas estas 4 foram construídas pela Obriluc, Soc. de Construções, Lda, tendo como técnico responsável da obra, o Sr. Eng. Carlos Manuel da Silva Paiva, possui acabamentos, materiais e qualidade na sua construção de grande realce.

Verifica-se isso mesmo pelas paredes exteriores de alvenaria de tijolo estucado, duplas com 29cm2 e com isolamento térmico em ambas as faces, pavimentos em madeira cerejeira e cerâmico, porta de entrada principal de segurança e blindada.

As janelas com vidros duplos, de abrir e oscilobatentes, revestidas a alumínio no exterior e madeira para o interior do imóvel.

As instalações sanitárias encontram-se em muito bom estado do fabricante "Roca", e com bastante iluminação natural, encontrando-se uma, de serviço, no piso 0,onde se encontram as escadas de acesso ao piso superior ,ao terraço e garagem.

As divisões da moradia encontram-se dispostas da seguinte forma:

A entrada principal para o interior da moradia é através de portão manual, atravessando um espaço exterior/terraço e de seguida através de porta de segurança blindada.

Entra-se para um pequeno hall do qual se expande para uma sala ampla com 41m2.
O ponto de destaque da sala é a lareira a lenha com recuperador de calor e o acesso ao terraço através de portas de vidros duplos de abrir e oscilobatentes, que pode abrir na totalidade criando uma simbiose perfeita entre o exterior com o interior do imóvel.
Nesse logradouro com quase 100m2 encontra-se uma churrasqueira e a possibilidade de desfrutar de momentos de convívio e lazer com vista campo e privacidade em relação às moradias vizinhas.

Ainda neste piso temos a cozinha, totalmente equipada e com os equipamentos encastrados.

Subindo ao piso superior ,atravessando um corredor com 7m2, encontramos os 3 quartos ,em que um dos quais é suíte.
Uma I.S. comum completa e com janela.

No quarto que está atualmente a ser utilizado como escritório existe uma varanda que tem vista para a frente da moradia.

Todas as divisões com roupeiros embutidos, têm muita iluminação natural ,com exposição solar Nascente -Poente e que, seja pela qualidade da construção e dos materiais utilizados, seja pelo facto de estar entre moradias, como também pelo local onde se encontra, numa serra não muito distante do centro urbano, torna-se assim, em um lar para se viver em tranquilidade e em pura harmonia com a natureza predominante.

Não menos importante há a realçar a área da garagem, com 50m2, com portão automático e um wc .
O portão principal da moradia que dá acesso à garagem também é automático.

Encontra-se neste momento praticamente a ser usada como local de arrumos da atividade profissional do proprietário, no entanto, é perceptível o espaço que tem para estacionamento, além de local destinado a arrecadação.

Para mais informações e agendamento de visita é só contactar pelos meios disponibilizados para esse efeito.